城市競爭的核心，是龍頭企業(yè)的競爭和技術(shù)創(chuàng)新的競爭?？偛炕馗咝д狭艘涣髌髽I(yè)、高端人才和先進技術(shù)，形成了不可替代的產(chǎn)業(yè)鏈和強大的產(chǎn)業(yè)集群。作為載體的企業(yè)總部園區(qū)，是城市魅力和精神的體現(xiàn)，支撐起不斷進階的城市理想!

　　△視頻簡介

　　01 項目簡介

　　中電海康集團總部辦公園區(qū)坐落于杭州余杭未來科技城，東側(cè)毗鄰西溪濕地。項目用地面積約100畝，總建筑面積約24萬㎡，其中地上建筑面積約14萬㎡，地下建筑面積約10萬㎡。承載集團辦公、中試研發(fā)和互聯(lián)網(wǎng)+辦公三大功能。

　　未來科技城作為杭州余杭區(qū)數(shù)字經(jīng)濟先行地、創(chuàng)新驅(qū)動策源地，集合了阿里巴巴集團總部、之江實驗室等眾多知名企業(yè)。作為園區(qū)的業(yè)主，中電?？导瘓F有限公司以“智慧、安全”為產(chǎn)業(yè)定位，以社會安全、國防安全、信息安全、生產(chǎn)安全為核心應(yīng)用，致力于物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域的關(guān)鍵技術(shù)研究，持續(xù)推進全面物聯(lián)網(wǎng)（全面數(shù)字化）轉(zhuǎn)型發(fā)展戰(zhàn)略。

　　辦公產(chǎn)業(yè)設(shè)計作為一項龐大復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及到的關(guān)系層面多，領(lǐng)域范圍廣，城市區(qū)域發(fā)展趨勢與企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展需求都給項目提出了極具挑戰(zhàn)及創(chuàng)新性的設(shè)計要求。因此我們以構(gòu)建多界面、多層次的辦公生活、全生命周期式的辦公生產(chǎn)以及可持續(xù)發(fā)展的辦公生態(tài)為核心理念展開設(shè)計構(gòu)思

　　02 項目理念

　　[造勢：塑造孕育高端科技人才的?？抵枪萞

　　“當今之世，求有道之士，則於四海之內(nèi)，山谷之中，僻遠幽閑之所”。山谷自古便是孕育智慧，積聚靈氣與生機之地，同時中電?？狄彩俏覈咝驴萍碱I(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)。因此我們希望結(jié)合場地狹長的形狀特質(zhì)，將園區(qū)建筑單體沿四周布局，構(gòu)建出中間低兩邊高的谷地之形，同時通過塑造建筑單體有機多變的形體及靈動通達的藍綠體系賦予谷地之神，真正做到神形兼?zhèn)洌蛟煸杏叨丝萍既瞬诺暮？抵枪取?/p>

　　[錨固：創(chuàng)造多界面呼應(yīng)的空間系統(tǒng)]

　　園區(qū)整體呈對稱式布局，以集團辦公為核心，兩側(cè)分別布置研發(fā)和會議中心，中央設(shè)置核心景觀，塑造出端莊大氣的整體園區(qū)形象。沿街打造簡潔、清朗、高效的城市界面，內(nèi)部結(jié)合中央花園及谷地式的空間特質(zhì)，通過水平切削、豎向收分等立面處理方式，創(chuàng)造出充滿動勢的內(nèi)部圍合界面；園區(qū)內(nèi)布底層通過架空層的柔性界面模糊了中央花園的邊界，構(gòu)造出延伸至室內(nèi)的無邊中央花園，構(gòu)筑親切的公共交往空間；此外，園區(qū)西側(cè)通過設(shè)置階梯茶園，在還原基地舊有濕地景觀的同時，以立體的自然界面與場地西側(cè)城市公園形成生動對話。我們試圖通過創(chuàng)造多界面的空間系統(tǒng)回應(yīng)場所，將建筑“錨固”于場所之中。

　　[折疊：打造豐富多層次的園林式社交空間]

　　中央公園自東西兩側(cè)引流于中央形成環(huán)抱，構(gòu)筑起伏的浮島核心景觀，周邊點綴以各類植物及親水設(shè)施，生態(tài)多樣、充滿活力。同時，園區(qū)景觀利用建筑高低錯落或分隔或圍合，在有限場地中構(gòu)建富于變化的折疊園林。于地下開出下沉廣場、雙層天井，讓綠色向下扎根；于樓間設(shè)置小庭院，充滿綠植；于屋頂設(shè)置花園，提供漫步空間；于主樓四層以上嵌套50米高空中花園，東面設(shè)50米高開放式拉索幕墻，讓室內(nèi)辦公可吐納呼吸。建筑均向園區(qū)景觀敞開，賦予視覺及行為上的通達性，從而塑造富有生機的社交連線。多層次的景觀空間的設(shè)計，為辦公人群提供了舒適的公共活動場所，利于提高辦公效率，實現(xiàn)花園式辦公。

　　[創(chuàng)生：創(chuàng)建全生命周期式的辦公發(fā)展空間]

　　產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變、疫情等因素也在不斷加深人們對于未來辦公模式的認知，傳統(tǒng)整齊劃一的寫字樓式辦公空間早已不再滿足人們的日常辦公需求，功能更復(fù)合、組織更靈活、性價比更高的辦公亟待開發(fā)。我們通過設(shè)置大尺度的企業(yè)總部大樓與小尺度的科研中心相結(jié)合，并涵蓋了大型會議中心、運動與健身中心、餐廳等多種功能模塊，以此來更好地促進產(chǎn)業(yè)生態(tài)的孵化。全生命周期式的辦公空間將構(gòu)筑領(lǐng)軍企業(yè)、研發(fā)機構(gòu)、創(chuàng)業(yè)成長的良好產(chǎn)業(yè)生態(tài)，多層次助力產(chǎn)業(yè)集群得以健康生長。

　　[系統(tǒng)化：貫徹設(shè)計的綠色可持續(xù)策略]

　　我們在設(shè)計當中始終堅持建筑對于生態(tài)環(huán)境的有效承諾，在空間與技術(shù)層面堅持綠色可持續(xù)發(fā)展。項目A樓獲得了2018年度杭州市優(yōu)秀綠色建筑獎。A樓取得二星級綠色建筑設(shè)計標識證書，B~H樓取得一星級綠色建筑設(shè)計標識證書。

　　在空間布局層面，園區(qū)合院式布局最大化地延展了建筑的采光通風面，創(chuàng)造出舒適的微氣候環(huán)境；疏密相間的布局在使自然景觀相互滲透的同時，有效加強了夏季通風，改善小氣候。同時，建筑底層的架空柱廊形成空氣間層，形成有效的自然通風，帶走太陽輻射熱量，降低屋頂下表面溫度，實現(xiàn)節(jié)能隔熱。

　　在綠色技術(shù)層面，主樓上部中庭采用開放式拉索幕墻，實現(xiàn)內(nèi)外環(huán)境的有機過渡，創(chuàng)造可吐納空氣的呼吸式表皮；主樓衛(wèi)生間用水采用太陽能熱水系統(tǒng)，員工食堂及健身運動場館日常熱水供應(yīng)采用空氣源熱水機組配合暖通鍋爐熱水輔助加熱系統(tǒng)，有效節(jié)約能耗、提升舒適性；地下停車庫采用光導照明系統(tǒng)，代替普通電力照明，創(chuàng)造更柔和、自然的光環(huán)境；屋面及地面的雨水經(jīng)初期雨水棄流及整套混凝+沉淀+消毒的處理系統(tǒng)后回用水景補水及綠化；通過能耗監(jiān)測和管理，在滿足運行需要的同時降低能耗；采用PWM交錯技術(shù)，使得電氣設(shè)備占地面積更小，容量增大，降低損耗，凈化電網(wǎng)；空調(diào)采用高效變頻冷水機組，通過風機運行聯(lián)動檢測裝置提升能效水平，大空間采用過渡季全新風運行。

　　03 社會效能

　　[高度的關(guān)注與肯定]

　　中電?？导瘓F總部作為中電?？导瘓F及中國電科安全電子產(chǎn)業(yè)子集團的總部基地，同時也作為作為實現(xiàn)集團“國內(nèi)卓越、國際一流”戰(zhàn)略目標的主要載體和承擔者之一，一直肩負整合和引領(lǐng)板塊內(nèi)各項業(yè)務(wù)發(fā)展的責任。

　　因此，園區(qū)自建設(shè)以來一直備受關(guān)注，中電?？导瘓F總部基地的落戶為未來科技城帶來了國家級大院名所的品牌效應(yīng)的同時，也為科技新城孵化培育和輸送了未來的高科技企業(yè)，優(yōu)化改善整個園區(qū)的組織結(jié)構(gòu)，有效推動區(qū)域經(jīng)濟的轉(zhuǎn)型升級。也因此項目成為未來科技城2015年度擴大有效投資“411”重大產(chǎn)業(yè)項目之一，總投資高達11億元。?？抵枪扔陧樌湮?，并獲得2018年度杭州市優(yōu)秀綠色建筑、2021年度中國聯(lián)合工程有限公司優(yōu)秀工程勘察設(shè)計項目一等獎、2022年“錢江杯優(yōu)質(zhì)工程獎”二等獎等殊榮。

　　 項目信息  

　　項目地點：杭州余杭未來科技城

　　業(yè)主單位：中電?？导瘓F有限公司

　　總用地面積：約6.9萬平方米

　　總建筑面積：約23.5萬平方米

　　設(shè)計年份：2014年

　　建成年份：2021年

　　設(shè)計單位：中國聯(lián)合工程有限公司

　　主創(chuàng)建筑師：郭曄、王記成

　　項目建筑師：吳皓、查斌

　　建筑設(shè)計：秦秀娟、張炎喜、張紅霞、滕翊君、黃巍巍

　　結(jié)構(gòu)設(shè)計：方小軍、端木雪峰、高尚鋒、李鑫、虞明杰、崔文清、趙鋒雷

　　給排水設(shè)計：陶麗娟、周展浩、倪淑君

　　暖通設(shè)計：林鑫、丁正遼、何君、夏重重

　　電氣設(shè)計：應(yīng)銘、金持中

　　室內(nèi)設(shè)計：史欣、鄭書文、王婷婷

　　幕墻設(shè)計：陳浩、蔣揚、湯明杭

　　景觀設(shè)計：王斌、楊遠、曾容、俞燕文

　　智能化設(shè)計：朱志剛、黃震、王蕾

　　泛光設(shè)計：田棟

　　基坑設(shè)計：程向東

　　圖片提供：奧觀建筑視覺

　　文字提供：譚雅秋